Уведомление о проведении общего собрания
собственников помещений (лиц, принявших помещение по акту приема-передачи) в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
дом 45, ул. Авиаторов, г. Красноярск, в форме очно-заочного голосования
Уважаемые собственники помещений!
По инициативе собственника помещения №20 – Казанцева Александра Геннадьевича, проводится общее собрание собственников помещений (лиц, принявших помещение по акту приема-передачи) в многоквартирном доме № 45 по ул. Авиаторов в форме очно-заочного голосования.
Очное обсуждение вопросов повестки собрания и принятия решений по ним состоится: 23 августа 2019 года в 20.00 ч. во дворе дома
При себе иметь документ, удостоверяющий личность и выписку из ЕГРН (акт приема-передачи помещения).
Заочная часть голосования по настоящей повестке будет проведена посредством заполнения решений собственников с 23.08.2019 года по 01.10.2019 года. Решения собственников должны быть переданы до 16.00 ч. 30.09.2019 года инициатору или в Управляющую компанию «СМАРТ-СИТИ», по адресу: г. Красноярск, ул. Петра Ломако, 14, оф. 418.
Повестка дня общего собрания собственников помещений:
1. Избрание председателя и секретаря очередного общего собрания, наделение их полномочиями по подсчету голосов по итогам проведения общего собрания, оформлению и подписанию протокола общего собрания.
2. Собственники помещений поручают управляющей организации от их имени и за их счет осуществлять выплаты Председателю совета дома в размере и на условиях, установленных данным решением общего собрания
3. Утвердить размер ежемесячного денежного вознаграждения Председателю Совета дома из расчета 85 рублей с 1 квартиры (согласно Приложению №1 к общему собранию собственников помещений, являющегося неотъемлемой частью данного общего собрания собственников).
4. Включить в платежный документ для внесения платы за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг строку «Ежемесячное вознаграждение Председателю Совета дома».
5. Отчет управляющей компании собственникам помещений о начисленных, собранных и перечисленных Председателю совета дома средствах предоставлять ежегодно, совместно с ежегодным отчетом по управлению МКД.
6. Наделить Управляющую компанию полномочиями на заключение договора на приобретение и установку ограждения, согласно утвержденному проекту (Приложение №2) после согласования с Советом дома.
7. Включить в платежный документ для внесения платы за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг строку «Единовременный взнос на установку ограждения» в размере 88 рублей 11 копеек с 1 кв.м. площади помещения, находящегося в собственности. Платеж разделить на 3 части: 30 рублей 00 копеек – в первый месяц после включения в платежный документ для внесения платы за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, 30 рублей 00 копеек – во второй месяц, 28 рублей 11 копеек – в третий месяц.
8. Наделить Управляющую компанию полномочиями на заключение договора на приобретение и установку системы видеонаблюдения, согласно утвержденному проекту (Приложение №3) после согласования с Советом дома.
9. Включить в платежный документ для внесения платы за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг строку «Единовременный взнос на установку системы видеонаблюдения» в размере 33 рубля 34 копейки с 1 кв.м. площади помещения, находящегося в собственности.
10. Наделить управляющую компанию, после согласования с советом дома, правом заключения договоров на предоставление мест общего пользования организациям и физическим лицам, в том числе, но не исключительно, договоры аренды общедомовых помещений, на установку и эксплуатацию оборудования (интернет, телефонизация, телевидение), размещение рекламных вывесок на фасаде МКД, аренда земельного участка; устанавливать цену договоров и осуществлять права и обязанности, вытекающие из таких договоров и действующего законодательства. Средства, полученные по договорам за предоставление мест общего пользования организациям, предоставляющим средства коммуникаций (интернет, телефонизация, телевидение), размещение вывесок на фасаде МКД являются целевыми поступлениями и формируют накопительный фонд дома. Расходование данных денежных средств осуществлять по решению Совета дома или общего собрания собственников. Определить вознаграждение УК в размере 10% от суммы поступающих денежных средств по данным договорам после уплаты налоговых выплат, предусмотренных действующим законодательством.
11. Принятие решения о наделении Совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и утверждения распределения накопленных средств по статье текущий ремонт.
Письменное решение собственника помещения по вопросам, поставленным на голосование, оформляется путем заполнения специального бланка для голосования. Бланк для голосования по вопросам, поставленным на голосование, можно получить в офисе ООО УК «СМАРТ-СИТИ» по адресу: г. Красноярск, ул. Петра Ломако, д. 14, оф. 4, предъявив паспорт и правоустанавливающий документ на помещение. Данный бланк необходимо заполнить и передать в установленное в настоящем уведомлении место (по указанному ниже адресу) в установленный настоящим Уведомлением срок. В 16.00 часов «30» сентября 2019 года заканчивается прием письменных решений собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование.
Ознакомиться с информацией, материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня, Вы можете в офисе_ООО УК «СМАРТ-СИТИ» по адресу: г.Красноярск, ул. Петра Ломако, дом 14, оф.4, в рабочие дни с 8.00 ч. до 17.00 ч. собственников с 23.08.2019 года по 01.10.2019 года, получить справочную информацию можно по телефону 986-77-31 в период с 23.08.2019 года по 01.10.2019 года с 8.00 до 17.00 часов.
Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в письменной форме и удостоверенную либо нотариально, либо организацией, где Вы работаете (учитесь), или жилищно-эксплуатационной организацией по месту Вашего жительства (прописки), либо администрацией стационарного лечебного учреждения, если Вы находитесь в нем на излечении. Бланк доверенности можно получить в офисе ООО УК «СМАРТ-СИТИ» по адресу: г. Красноярск, ул. Петра Ломако, дом 14, оф. 4,
Инициатор общего собрания – Собственник кв №20 Казанцев Александр Геннадьевич